Statthalterstrasse 18
3018 Bern

Statthalterstrasse 18
3018 Bern

Anzahl Wohnungen: 5

4x 3.5-Zimmer-Wohnung
1x 4.5-Zimmer-Wohnung
3x Garage

An privilegierter Lage in Bern-Bümpliz präsentiert sich die Liegenschaft an der Statthalterstrasse 18 als eindrucksvolles Beispiel für eine konsequent und mit höchstem Qualitätsanspruch realisierte Kernsanierung. Das bestehende Gebäude wurde mit grosser Sorgfalt und architektonischem Feingefühl vollständig erneuert und auf ein zeitgemässes, nachhaltiges sowie luxuriöses Wohnniveau gehoben.

Im Zuge der Sanierung wurde die bestehende Ölheizung vollständig zurückgebaut und durch eine moderne, ökologische Fernwärmelösung ersetzt. Gleichzeitig erfolgte eine umfassende Dachsanierung, welche nicht nur den baulichen Zustand optimiert, sondern auch den Grundstein für eine der exklusivsten Wohneinheiten der Liegenschaft legte.

Der ehemals ungenutzte Dachstock wurde zu einer grosszügigen Galeriewohnung ausgebaut. Lichtdurchflutete Räume, beeindruckende Raumhöhen und eine offene Galerie schaffen ein einzigartiges Wohnambiente mit Loft-Charakter und urbaner Eleganz.

Ein weiteres zentrales Qualitätsmerkmal stellen die neu erstellten, deutlich vergrösserten Balkone dar. Sie erweitern den Wohnraum nach aussen und bieten grosszügige Rückzugsorte im Freien. Die Balkone auf der linken Gebäudeseite sind verglast und ermöglichen so eine wettergeschützte Nutzung mit zusätzlichem Komfort – ein Mehrwert, der ganzjährig geschätzt wird.

Die Aussenanlagen wurden im Rahmen der Gesamtsanierung ebenfalls vollständig neu gestaltet. Der Garten präsentiert sich heute als sorgfältig angelegte, ruhige Grünanlage und steht sämtlichen Bewohnerinnen und Bewohnern der Liegenschaft zur Verfügung. Er bildet eine grüne Oase und erweitert die Wohnqualität auf natürliche Weise.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über einen direkten Gartenzugang. Die Erdgeschosswohnungen links und rechts geniessen darüber hinaus einen exklusiven Gartenanteil, der ihnen zur alleinigen Nutzung zugewiesen ist. Diese privaten Aussenbereiche schaffen ein hohes Mass an Privatsphäre und verleihen den Wohnungen den seltenen Charakter eines eigenständigen Stadthauses.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zudem über einen direkten Gartenzugang. Diese private Grünfläche schafft eine seltene Verbindung von urbanem Wohnen und naturnaher Lebensqualität und verleiht den Erdgeschosswohnungen den Charakter von Stadthäusern.

Im Innenausbau wurde kompromisslos auf hochwertige Materialien, moderne Technik und höchsten Wohnkomfort gesetzt. Sämtliche Wohnungen sind mit einer komfortablen Bodenheizung ausgestattet, welche ein angenehmes Raumklima sowie eine klare, reduzierte Ästhetik ohne sichtbare Heizkörper ermöglicht.

Edle Eichenparkettböden, in anspruchsvoller Würfelform verlegt, prägen das Interieur und verleihen den Räumen eine zeitlose, elegante Ausstrahlung. Die sorgfältige Materialwahl und präzise Verarbeitung spiegeln den hohen Anspruch wider, der in jeder Wohneinheit spürbar ist.

Die hochwertigen Küchen fügen sich harmonisch in das elegante Gesamtbild ein und erfüllen höchste funktionale Ansprüche. Ausgestattet mit modernen Markengeräten von V-ZUG und BORA überzeugen sie sowohl technisch als auch gestalterisch. Eine elegante, anthrazitfarbene Argolite-Abdeckung verleiht den Küchen eine zeitlos-edle Optik und unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnungen.

Auch die Badezimmer wurden mit grosser Sorgfalt gestaltet. Grosszügige Spiegel schaffen ein zusätzliches Raumgefühl und verleihen den Bädern eine helle, repräsentative Atmosphäre. Die Wohnungen auf der rechten Gebäudeseite verfügen über Badezimmer mit Dusche und Badewanne und bieten damit maximalen Komfort. In den Wohnungen auf der linken Seite ist aus Platzgründen jeweils eine hochwertige Dusche verbaut, ohne dabei Abstriche in der Gestaltung oder Qualität zu machen.

Ein weiterer Komfortfaktor ist die private Waschinfrastruktur: Die Wohnungen auf der rechten Seite verfügen über einen eigenen Waschturm direkt in der Wohnung. Die Wohnungen auf der linken Seite besitzen ebenfalls einen privaten Waschturm, welcher aus Platzgründen im Keller untergebracht ist – selbstverständlich ausschliesslich zur jeweiligen Wohneinheit gehörend.

Die Liegenschaft an der Statthalterstrasse 18 vereint architektonische Qualität, nachhaltige Technik und exklusiven Wohnkomfort zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Sie richtet sich an eine anspruchsvolle Klientel, die Wert auf Substanz, Ästhetik und langfristige Wertbeständigkeit legt – ein Wohnobjekt im obersten Preissegment, das höchsten Erwartungen gerecht wird. Für alle Mieter, welche das Exklusive suchen!

GEBÄUDEANGABEN:
Baujahr: 1923 südost Seite / 1954 nordwest Seite
Kernsanierung: 2022–2025

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